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宏立城集团打造的花果园为何这般繁荣?关键就在这三点

来源:环球商业信息网作者:贺子圆更新时间:2021-06-06 04:05:34阅读:

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程红利集团开发建设的花圃中的许多新建筑都非常抢眼,这不仅是当地电视节目中常见的背景,也是时尚年轻人播放“直播”和“摇头声”的首选场所。例如,程红利集团建造的国际网易中心双塔,已经成为贵阳的新地标和新ip。

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作为程红利集团产品的“形象代表”之一,双塔将在贵阳网民的手机上放映:刚刚过去的第34个教师节,2018年上半年举行的国际数字博览会等。特别是在数字博览会的上半年,继去年之后,蝙蝠三巨头、马云、马的领军人物再次齐聚贵阳,引起了众多网民的广泛关注。

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事实上,在2017年的数字博览会上,马克还与该房地产开发商程红利集团签署了一项战略合作协议,共同把花果园建设成一座新的智慧城市。

然而,在很多人眼里,程红利集团建设的花圃却背负着“中国又一个鄂尔多斯鬼城”、“带电梯的棚户区”等诸多罪名。,而且在网上搜索后也有不少这样的信息。

2010年,当程红利集团还处于开发果园项目的初期阶段时,就因为其巨大的销量而招致了很多批评。根据程红利集团官方网站上披露的数据,华国园项目的总建筑面积为1830万平方米,提供了18万套住房,很多人开始怀疑:能卖出这么多房子吗?有人住在那里吗?

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到目前为止,这个问题已经被一个房地产投机者回答了:一篇发表在《中国证券报》上的文章叫“震惊!房地产投机者是如何在短时间内将三线城市的房价提高两到三倍的?这篇文章透露了一个细节。今年1月初,浙江温州的房地产投机商胡英杰在程红利集团开发的果园里租了一套房子。白天,他有时去市内各种中介门面,有时在家做作业,比较贵阳与中国其他省会城市的价格差距,试图找出原因。然而,晚上9点以后,胡英杰和他的朋友们必须做一件事:检查每栋楼的入住率。他们拍照的方式也很简单,数着地板下一间一间的灯光,并认真地做笔记。

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经过三个月的调查,胡英杰基本了解到,程红利集团建设的花圃的入住率已经达到80%。这座“神盘”的入住率是投机者判断贵阳是否值得投机的主要指标。

根据程红利集团官方网站公布的数据,华国园项目已有40多万人落户。按照18万户每户3人的计算,总人口应该在50万人以上,刚刚达到80%的比例。此外,由于许多租户共用一个房间,入住率应该更高。

也就是说,房地产投机者的观察和程红利集团官方网站提供的数据显示,该房地产在完全售罄之前的入住率一直很高,令最初的“鬼城理论家”感到惊讶。于是,我们不禁要问:为什么程红利集团开发的果园没有重蹈鄂尔多斯的覆辙?这座建筑为什么如此繁荣?总而言之,有三个要点:

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首先,发展方向不同。众所周知,鄂尔多斯以其煤炭资源开发了康巴什新区。早在2003年,鄂尔多斯就决定将市政府迁至康巴什新区,当时康巴什新区还没有建成。2006年市政府正式搬进来后,市政当局和医院也相继入驻。2015年底,鄂尔多斯市第三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议同意设立康巴什区。

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然而,随着国家去产能计划和新能源战略的实施,煤炭资源不再供不应求,自然不可能实现长期发展,这与汽车产业产业链转移后底特律的命运是一样的。

程红利集团建的果园不同。在设计之初,它主要位于现代商业和科技行业。此外,贵州省和贵阳市能够利用国家大数据战略加快发展。许多国内外科技企业和信息产业在这里扎营。facebook与贵州省的大数据中心合作,腾讯的数据仓库搬到了桂安新区的山洞里。大量企业对贵州和贵阳的大数据行业非常乐观。

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在这样的背景下,在各级政府的支持下,程红利集团的花圃项目吸引了“云产业示范基地”、“中创大厦”等众多新兴科技产业项目落户花圃。在已落户的6800多家企业中,大数据、大健康、大旅游等朝阳产业占了大多数。

从传统产业和现代新兴产业的发展方向来看,它们的发展前景是注定的。毕竟,一方面,鄂尔多斯的能源正逐渐枯竭;另一方面,在程红利集团开发的桂阳果园,人流聚集迅速,对比非常明显。

其次,地理位置非常重要。鄂尔多斯康巴什新区距离老城区25公里,对于老城区的人们来说,这是一个很远的地方。程红利集团开发的花圃项目不仅紧邻贵阳老城区,而且在贵阳城市地图扩展后,程红利集团建设的花圃位于整个城市的几何中心,延续了老城区的联系、文化和商业纽带,承前启后,左右贯通。如此独特的地理位置使其难以繁荣。

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第三,程红利集团在先进的果园设计中起了决定性的作用。在项目建设之初,程红利集团就将“世界视野”作为建设现代大型城市综合体——果园的原则。根据程红利集团的官方网站,花圃项目是由世界一流的老牌设计公司设计的,如英国的Beneno,先进的设计理念为建设一个繁荣的城市奠定了坚实的物质基础。

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走进程红利集团建造的花圃,你可以看到万花筒般的购物中心、优雅独特的世界艺术中心、市中心非常罕见的湿地公园,特别是引进海洋元素建造的海豚广场、融合中西文化的贵阳街、中国最高的双塔——贵阳国际贸易中心双塔,是贵阳市和贵州省城市发展历史上独特的地标和里程碑,见证了程红利集团建造现代化的大型棚户区。

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程红利集团精心打造的花圃项目,以宜居、工业、商业、休闲为发展旋律。其核心区域位置、宏大的建筑规模、密集的产业集群、时尚新颖的商业文化、宜人的生态环境等优势,紧跟世界先进城市的科技发展步伐,使现代智能技术能够充分服务于城市和市民。

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与此同时,程红利集团建设了花果园项目,并以贵阳特色森林旅游资源为中心进行了城市布局,最终实现了科技让城市生活更便捷、生态让城市更美好的城市规划目标,探索了一个可持续发展、生态互补的旅游城市、和谐城市和百年古城。

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