Distrii Office创始人胡静受邀参加行业峰会论坛讨论共享办公的未来趋势

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近日，Distrii office创始人兼首席执行官胡静博士应邀参加了由美典研究院(MTA)和meidian.com主办的“2018租赁房地产(公寓和写字楼)行业峰会论坛暨2017影响力品牌(MBI)颁奖典礼”，与业内同仁共同探讨行业未来发展趋势。

(从左至右:Meidian.com副总裁兼众源信息总裁丁小雨；华润置地北京办事处主任周斌；我们+酷沃的创始人兼首席执行官刘；冯刚，俊晖董事总经理，0+世界联盟创始人；Distrii的创始人兼首席执行官胡静；汤芳镇的联合创始人；杨·薛涛首席运营官)

在论坛的开幕式上，主持人问胡静博士，“你为什么选择从传统的房地产转向共享办公室，为什么成为合作伙伴？”。"虽然我的搭档很小，但我有一种控制世界的感觉."作为格林兰集团前执行副总裁兼首席建筑师，胡静博士经过几十年的思考，对办公行业的发展趋势有着敏锐的洞察力和独到的判断。“办公室合作伙伴一直在探索未来办公室工作的可能性，而不是简单地共享办公室工作。从3D 空到未来，我们需要想象20年后的工作模式和平台。”

未来，共享办公室将走向何方？

一方面，自2018年以来，共享办公行业的整合速度加快，许多品牌加快了争夺市场份额的步伐。随着品牌之间的竞争进入白热化阶段，越来越明显的是每个人都渴望完成规模扩张。另一方面，随着WeWork不断刷新行业高估值，越来越多的联合办公品牌开始关注投资孵化带来的价值和利润。

然而，正如市场质疑共享办公行业的爆炸式规模扩张是否真的能带来利润一样，不同品牌商业模式的投资孵化权重也需要仔细权衡。胡静博士说，“如果这个行业只关注个人在空和所谓的投资孵化之间的划分，我认为它是一个没有未来的行业。”Distrii合作伙伴真正关心的是新的办公风格本身将给社会和世界带来的巨大价值。

在大规模扩张的浪潮下，如何避免“深坑”？

不可避免的是，无论我们如何看待新办公时代的乌托邦，我们都无法摆脱现阶段的基本基础。为了实现未来“质变”的目标，必须经历“量变”的规模扩张过程。

增长的过程通常伴随着风险，论坛嘉宾热烈讨论了共享办公行业中容易遇到的各种“陷阱”。冯刚提到:“我们可以分享第一季度办公室行业的数据。中国主要核心城市第一季度的活动和需求，尤其是写字楼异地扩张的需求，都在二线城市或1.5线城市之前。二线城市的核心活力城市不是北方，而是北方、顶层和底层。”刘说，上海是我们最重要的城市。作为一家来自上海的公司，WE+ Kuwo有其天然的优势，”但北京公司对上海的情况会有点不满意。这是客观要求，”说。

论坛进入了热烈的讨论阶段。胡静博士说:“我们不应该轻率地将城市贴上“坑”的标签，而应该从发展的角度来看待这个问题，因为在判断和定位一个城市时所考虑的因素不仅仅局限于人口，而且还要特别注意地方政策和产业调整的影响，这些因素是动态的。”他认为，如果进行投资，应该优先考虑国内生产总值超过1万亿美元的城市，分析这些城市的构成，然后分析办公需求。对于能够在短期内快速扩张的城市，胡静博士更喜欢杭州、南京和武汉。

成为中高层的合作伙伴和智能办公室领导者

谈到共享办公室的最终形式，不同品牌的领导者提出了各种不同的可能性。有趣的是，整个行业都有一个惊人的共识，即智能技术将极大地影响未来的办公发展。

其中，Distrii是第一个专注于智能办公的品牌。

(分销合作伙伴-虹桥冠军空房间)

自2015年成立以来，Distrii办公合作伙伴一直致力于创建在线和离线集成智能办公解决方案。从离线联合办公空房间开始，通过在线智能办公平台的建设，企业可以真正实现分散分布式移动办公。物联网的模式和产品使其拥有超越纯离线空运营商和纯在线软件平台的无可比拟的优势。最重要的是，他们真的能够不断推出新产品，以满足市场需求的变化，并通过完善的运营模式保持行业最佳的盈利能力。到目前为止，办公室合作伙伴已经在2个国家的4个城市中分配了30个以上的房间，并开设了2万多个工作站，并将在5月份继续向市场开放6个全新的房间。

成为全球企业的智能办公专家和行业中高端智能办公的领导者，并不断为市场提供面向未来的办公解决方案，是我们合作伙伴的目标。对于这个职业，胡静博士总结了一句话:痛苦和幸福。其中包括告别昨日辉煌的郭毅、对当前市场的敏锐洞察力以及对未来的预测信心。