中新集团2019年营收净利双增 未来将内涵式发展与外延式扩张并举

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我们的见习记者陈红

4月16日，中新集团(601512.sh)发布了2019年度报告。公告显示，公司2019年实现营业收入53.11亿元，同比增长53.54%；公司实现营业利润19亿元，同比增长22.34%；实现利润总额19亿元，同比增长9.21%；上市公司股东应占净利润10.84亿元，同比增长10.77%。

作为苏州工业园区的发展主体，中新集团是中新两国政府合作的最重要载体，是中国对外开放的重要窗口，开创了中外互利经济技术合作的新形式。公司以园区的开发经营为主体，以工业载体和绿色公用事业的支撑部门为两翼，通过板块联动和资源集聚，实现生产与城市高度融合的“一体两翼”协调发展格局。本公司及其控股子公司专注于园区的开发和运营，开展一级土地开发，支持工业载体、绿色公用事业和多元化服务。截至2019年12月底，公司总资产达到231.30亿元，上市公司股东应占净资产达到101.37亿元，同比分别增长2.62%和32.61%。

2019年，中新集团全力推进园区的高品质发展。在招商引资方面，园区引进了一批投资规模大、产业结构好、科技含量高、预期效益好的优质项目；推动了康美宝、爱知戈斯、青山紧固件、高德电子等一批高端制造项目的增资扩股；在总部经济和职能机构方面，引进了维苏威全球R&D中心和系统设计中心、德尔福技术R&D中心、五矿证券苏州分行等一批优质项目。

在规划建设方面，中信集团完成并交付了东延路小学、卫亭学校二期、王敦路幼儿园、广金幼儿园一期等一批教育代理建设项目，路桥建设13.5公里，景观绿化23万平方米，夜景照明全面升级改造200万平方米。全年完成建设工程8.25亿元，新增建设工程约12.9亿元，为园区基础设施和教育工程建设提供了优质保障。

在载体匹配方面，根据发展战略，中新集团完成了从混合租赁销售到综合租赁的业务转型，建成并交付了麦格纳的厂房，实施了康美宝的第三个亚太厂房项目。集团在苏州工业园区的总租赁面积达到164万平方米，居园区首位；吸引了400多家企业，包括15家财富500强企业和26家领军人才企业。

此外，记者了解到，报告期内，中信集团营业收入同比增长53.54%，主要是由于该期房地产销售收入增加；经营成本同比增长66.60%，主要是经营收入增加；销售费用同比增长43.34%，主要是由于本期房地产销售收入的增加以及与之相关的销售代理费和佣金的增加；此外，财务费用同比下降96.82%，主要是由于存货和在建工程投资增加，利息资本化增加。

在谈到未来的业务计划时，中信集团表示，未来三到五年，公司将把内涵发展和外延扩张结合起来。一方面，它将进一步增加苏州在该地区的发展和经营，同时加快区域外的发展速度。重点完成已投资的一级土地开发、工业载体配套和绿色公共建设项目；同时，我们将继续加大对计算机数值模拟等技术研发的投入，建设生态城市。此外，在具体的业务发展过程中，根据市场情况和公司发展的需要，进行横向或纵向投资并购作为实施市场发展计划的补充手段。

(编辑孙倩)