环球商业信息网是一个综合性门户网站,涵盖了国内外的新闻、生活、汽车、财经、科技、房产、教育、体育资讯,为互联网金融垂直领域下的创投、基金、众筹等项目提供信息服务。

当前位置:主页 > 新闻 > 90后成线上购房主力军 “100万元+”房产线上成交占比高

90后成线上购房主力军 “100万元+”房产线上成交占比高

来源:环球商业信息网作者:贺子圆更新时间:2020-08-20 13:24:02阅读:

本篇文章1324字,读完约3分钟

我们的记者王立新

2月份,当所有的销售人员都在网上传播,成为各种平台的主持人时,房地产企业绞尽脑汁提高销售业绩,整个房地产行业几乎所有的销售部门都搬到了网上,希望平衡2月份线下暂停销售的现金流,缓解财务压力。

有鉴于此,2月22日,古力新居联合推出了1000多个网上楼盘,并推出了纯网上购房的“挑屋节”。据《证券日报》记者介绍,自2月3日推出“网上售楼处”以来,已有500多套房被认购。

值得一提的是,根据古力新居向《证券日报》提供的数据,在上述交易中,75%的认购总价超过100万元,20%的认购总价超过300万元。此外,就购买者的年龄组而言,20-30岁的人占45.3%,30-40岁的人占26.9%,他们成为20世纪90年代以后网上购买者的主要群体。

90后成线上购房主力军   “100万元+”房产线上成交占比高

“在过去两周内,70%的用户从未在网下看过房子,而是直接在网上交易。其余30%的用户在一年后还在网上看过房子,也就是说,100%的用户在网上完成了交易。”居里新居首席执行官王鹏在接受《证券日报》采访时表示,网上交易将成为未来的一大趋势,网上购物的普及率将越来越高。

90后成线上购房主力军   “100万元+”房产线上成交占比高

“对开发商来说,流行病时期是一个非常困难和痛苦的时期。在这段时间里,在新家园线的购房平台上,我们的两个广州项目已经售出,而在高峰期,有两个楼盘一天就卖出去了。”合肥泰富广州分公司副总经理陈在接受《证券日报》等记者采访时表示:“目前,从渠道分析来看,我们更多关注的是从平台上的网上分流来的客户质量,即转化率不高。因此,除了指定的分销公司,新居的在线平台转换率相对较高。”

90后成线上购房主力军   “100万元+”房产线上成交占比高

“随着技术的发展,大数据、人工智能、虚拟现实等技术和硬件越来越成熟,线上线下的界限会越来越模糊,线上线下的观看体验会有机地结合起来。用户购买房屋的效率更高,成本更低。”在接受《证券日报》采访时,王鹏表示,对于开发商来说,网上销售将不再是应对特殊时期的一个计划或营销噱头,而是成为一个能够产生真正长期交易的销售渠道。

90后成线上购房主力军   “100万元+”房产线上成交占比高

“这种流行病颠覆并改变了房地产行业的传统延伸和客户获取模式。”金茂苏州中国区营销总经理顾铭告诉《证券日报》和其他记者,传统的营销逻辑是围绕整个项目扩大客户。“从去年下半年以来的分析来看,我们新区两个项目周围的客户营业额占20%,另外80%来自苏州的各个地理区域。可以看出,传统的延伸营销模式已经从核心向外发展。没有办法支持你的项目,你的访问和营业额。”

90后成线上购房主力军   “100万元+”房产线上成交占比高

“以新房子为例,平台带来的五六个客户中有一个可以出售,我们的正常销售转换率大约是10: 1。”顾铭进一步表示,在线平台可以率先安排和筛选客户,因此需求匹配准确率非常高,这是促成高转换率的一个重要因素。

顾铭进一步表示,从目前的流行趋势来看,3月或疫情结束后的一段时间将是一个痛苦的时期,住房企业的业绩差距相对较大。届时,开发商将把全部精力集中在新的在线模式和线下市场上,这种情况将持续到今年下半年。

正如经济学家、空·怀特研究所创始人杨现领所言,这种流行病将改变住房需求的交易节奏,但不会改变总交易量。同时,他预测3月和4月将是房地产行业的复苏期,5月将进入快速反弹期,这是争夺第一批交易客户的关键。同时,总价低、性价比高的二手房和郊区新房将成为短期交易的主力军。

90后成线上购房主力军   “100万元+”房产线上成交占比高

(编辑蔡善丹)

标题:90后成线上购房主力军 “100万元+”房产线上成交占比高

地址:http://www.huangxiaobo.org/hqxw/112930.html

免责声明:环球商业信息网为互联网金融垂直领域下的创投、基金、众筹等项目提供信息资讯服务,本站更新的内容来自于网络,不为其真实性负责,只为传播网络信息为目的,非商业用途,如有异议请及时联系btr2031@163.com,环球商业信息网的编辑将予以删除。

返回顶部