由于承受能力压力，加拿大买家降低了购买费用

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周五发布的一项新的官方调查显示，加拿大人已经减少了对大型房屋的购买，同时继续房地产繁荣带来的其他风险行为。房地产繁荣削弱了住房的可负担性，导致监管机构收紧贷款标准。

加拿大抵押和住房公司(CMHC)的一项在线调查显示，今年60%的购房者尽可能多地购买房屋，低于2018年的78%。80%的购房者将负担能力列为最常见的“需求”，而最“想要”一个“精装修”房间的购房者比例从11%降至6%。

消费者承受的过度金融压力是加拿大面临的主要风险之一，尽管政策制定者表示，将于2018年实施的更严格的抵押贷款压力测试将释放多伦多和温哥华市场的大部分泡沫。今年，加拿大央行决定不跟随大多数其他国家降息，部分原因是它有可能重启房地产繁荣，称消费者债务将在一段时间内保持高位。

大多数被调查的买家仍然没有注意到收紧抵押贷款支付标准是为了应对市场紧张，尽管这个比例已经从52%上升到59%。

作为加拿大最大城市房地产繁荣的一个标志，买家的竞购战依然存在。24%的国家受访者表示，他们今年处于竞标战中。

几乎同样比例的受访者表示，他们目前的债务水平高于预期，今年的数字从2018年的19%升至23%。

CMHC报告显示，“消费者债务仍然是对该国几乎每个地区的一个重大考验。”

家庭债务高于国内生产总值可能会损害支出，而支出在出口和投资疲软的背景下提振了经济。调查发现，60%的购房者削减了其他开支，主要是娱乐、度假和食物。

放松抵押贷款支付标准的预期仍然存在，尽管监管机构抑制了这种预期。一半的受访者拥有超过25年的抵押贷款，70%的人说他们更喜欢长期贷款。

这项由CMHC开展的在线调查涵盖了1385名在过去12个月中发放过抵押贷款的受访者。总部设在渥太华的机构于1999年开始这项调查。