中国奥园再获董事会主席郭梓文增持 发展信心充分彰显

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继2018年和2019年增持后，中国澳远集团董事局主席郭再次以实际行动表达了对公司发展前景的坚定信心。

4月24日，中国澳远()宣布，董事长郭当日增持中国澳远100万股，平均每股8.816港元，约882万港元。增资后，郭董事长与郭总裁的最新持股比例为55%。董事长郭还购买了2021年9月到期的100万美元债务。

中国奥林匹克公园管理层表示，自2007年上市以来，董事长增持股份和公司股份回购及债券购买的累计金额已超过9亿港元，这表明董事长对公司的长期发展前景充满信心。2019年，奥林匹克公园的房地产合同销售额为1180.6亿元人民币，位列中国前30名，2016年至2019年的复合年增长率为66%，2020年的同比增长率为12%，始终高于行业平均水平。目前，COVID-19的肺炎疫情在中国基本得到控制，奥林匹克公园的销售中心和施工现场已经全面恢复，各项工作正在按计划进行，最大限度地减少了疫情的影响。展望2020年，奥林匹克公园将保持适度规模发展，加强风险管控，优化精细化管理，全面提高经营利润，实现可持续高质量发展，为股东和投资者创造理想回报。

值得注意的是，由于年报的出色表现和收购韩晶控股等有利发展，中国奥林匹克公园的稳定增长潜力最近得到了中外机构的一致认可，十余家机构先后发表研究报告，对奥林匹克公园的表现给予了积极评价。

4月8日，傅锐证券指出，收购韩晶股份将为中国奥林匹克公园带来超过100亿元的可销售资源，加强其在一、二线城市的布局，并使其净资产值增加约3%。因此，傅锐证券将中国澳源今年的销售预测提高了3%，达到1430亿元，将2021-2022年的利润预测提高了1%-2%；同时，中国奥林匹克公园的目标价格将提高到15.39元，并保持“购买”的投资评级。

“我们继续对M&A的比较优势和中国奥林匹克公园的旧改革持乐观态度，该公司将在2022年达到2000亿元的销售目标。”3月27日，精华国际在最新的研究报告中指出，中国奥林匹克公园一直以来主要通过并购的方式获取土地，2019年新增土地储备中约80%将来自并购，在项目资源和管理方面具有比较优势。预计该公司将受益于下一波行业整合。

摩根大通、野村证券、CICC等。相信奥林匹克公园已经实现了旧城、旧村、旧工厂“三旧”改造的全覆盖。根据奥林匹克公园2019年度报告，目前有超过30个不同阶段的城市更新项目，其中约89%位于大湾区，预计改造，在土地成本和利润方面具有明显优势，这将提供额外的销售贡献和利润增长势头。

此外，花旗银行、摩根士丹利、瑞士信贷、华泰国际等。我认为奥林匹克公园的销售金额相当可观，预计奥林匹克公园的中长期利润增长将继续超过同行。许多大银行也认为，2020年，奥林匹克公园将注重内部优化，增强产品实力和资源整合，有助于实现中长期可持续高质量发展。

(编辑李波)